慢性肾脏病1期:买100平米房子70万,除此外,我还不要交其他钱?
来源:百度文库 编辑:神马品牌网 时间:2024/07/07 08:45:37
地区不同,收取的税费也不太一样。青岛大概是这样的:
1、契税:1.5%*房价(合同房价与评估房价二者中取高者)
2、个人所得税:2%*房价(这个本来应该由卖方交,可现在都是买方交的.卖方报的都是净价.如果你买的房子产权超过5年且是卖主名下唯一房产,改税可免)
3、营业税:如果卖主拥有该房尚不足2年,还要就房价增长额缴纳5.5%的营业税。
4、评估费:规定好像是0.8%,但是由于评估所竞争激烈这一块费用是可以打很大的折扣的。我们这里可以返还80%,所以一定要善于讲价。
5、测绘费:这个比例我忘了。70万的话大概要1000多元。
6、保险费:如果要贷款的话,保险费也要交。这块也是可以讲价的。
7、印花税:0.05%*总房价。
比较大的费用就是这一些了。
要交!
你的费用大概如下:
1.交易费.约3元/平方米.
2.契税:约1.5%*总房价.
3.印花税:0.05%*总房价.
4.评估费:0.5%*总房价
5.律师费:600元左右.(不做按揭,没有)
6.保险费(不做按揭,没有)
7.杂费:约200元.
以上费用的比例,因地区不一样,可能会有一点差别,最好去当地房地产部门咨询一下.
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