吸草莓有什么危害:拆迁中的困惑
来源:百度文库 编辑:神马品牌网 时间:2024/08/26 15:14:52
有一家企业,从当地的集体手中买了一块地,土地使用证正在办理的过程中,遇到拆迁征用,此事就被冻结了,证没有办好.现在,该企业的地上建筑物都已经建设完毕,投入生产不久,遇到拆迁可谓损失惨重了.更重要的是,土地证没有办好,那么,国家补偿给土地使用者的赔偿应该是当地的集体还是该企业呢?
我认为,实质应该重于形式,虽然证没有办下来,但是这块地现在是属于该企业的啊。
如果说,国家的补偿是给卖地的集体的,那么,究竟有多少赔偿和他有什么关系呢?第一,如果说,该集体的领导就在其中使个小坏,认为反正赔偿的钱也是要给别人的,国家给我一亩6万(打个比方),我就要2万,我不发财别人也别想发财;第二,国家给集体多少集体就拿多少,然后把当时买地的钱还给买家,中间的补偿全被集体那走了!!!!!
真是岂有此理了,既然企业花钱买了地,那么国家的赔偿就应该给企业的。
请了解相关法律条款的朋友们帮帮忙吧,帮我分析一下这件事情应该怎么办??????
我认为,实质应该重于形式,虽然证没有办下来,但是这块地现在是属于该企业的啊。
如果说,国家的补偿是给卖地的集体的,那么,究竟有多少赔偿和他有什么关系呢?第一,如果说,该集体的领导就在其中使个小坏,认为反正赔偿的钱也是要给别人的,国家给我一亩6万(打个比方),我就要2万,我不发财别人也别想发财;第二,国家给集体多少集体就拿多少,然后把当时买地的钱还给买家,中间的补偿全被集体那走了!!!!!
真是岂有此理了,既然企业花钱买了地,那么国家的赔偿就应该给企业的。
请了解相关法律条款的朋友们帮帮忙吧,帮我分析一下这件事情应该怎么办??????
据我所知,土地的征用和出让在各地目前都是政府垄断的,也就是说土地的一级市场都是由政府制定土地部门统一征用和出让。对于集体用地一般就是农村的用地了,还得分是农用地还是基本农田了,相应的有很多的审批程序。所以,你所提到的土地使用权证一般很难办下来,你可以把问题说得再详细些。
但是该企业可以向集体提出赔偿。