衡阳市违章车辆查询:承租人转租的,次承租人是否享有优先购买权??
来源:百度文库 编辑:神马品牌网 时间:2024/07/18 21:21:08
先要看租赁合同是否允许转租,如果不允许,转租根本就是无效的。
其次,承租人的优先购买权是基于承租人与出租人的直接合同关系,次承租人与出租人没有直接的关系,是否有优先购买权值得商榷。
1、转租合同要以原出租人的同意,出租人才对次承租人才承担责任。
2、当转租合同得到出租人的同意,次承租人是有优先购买权的,并优先于承租人。
这个问题,目前法学界争论,一般是不予支持次承租人的优先购买权。